İl Genel Sekreteri Tahsin Akduman Karacasu Termal Turizm Merkezi'nde yapılacak olan 500 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Termal Otel ve Kür Merkezi çalışmaları hakkında bilgiler verdi. Anlaşma gereği ilk 6 ayın proje süreci olduğunu aktaran Akduman, inşaat safhasına geçince anlaşma gereği maksimum 30 ay içerisinde inşaatın da bitirileceğini söyledi.
2008 yılı Kasım Ayı'nda ihaleye çıkan 5 yıldızlı Termal Otel ve Kür Merkezi çalışmalarının son durumu ile ilgili açıklamalarda bulunan İl Genel Sekreteri Tahsin Akduman, firmanın şu anda proje aşamasında olduğunu belirtti. Proje için anlaşma gereği firmaya 6 ay süre tanıdığı ama bu sürenin altında da inşaata başlanabileceğini belirten Akduman, "İhaleyi 2008 yılının Kasım Ayında yapmıştık ve bu senede şartname gereği firmayla beraber yer teslimi yapıldı ve projeler, imar planları teslim edildi. Yere gidilip orada yer teslimi de yapıldı. Tabi ki bundan sonra yapılacak işlemler içinde 6 ay içinde firma projeleri yapacak. Tabi ki firma bu projeleri yaparken arz talebe göre, turizm potansiyeline göre bir proje geliştirecek. Biz buradan da bir komisyon kurduk. Bolu'da bulunan mimarlardan, inşaat mühendislerinden, makine ve elektrik mühendislerinden komisyonumuz kuruldu. Bunlarla beraber çalışacaklar. Firmanın kendi mühendisleri kendi projelerini getirecekler ve bizim komisyonumuzdakilerle beraber 6 ay içinde projeler hazırlanacak daha sonra da inşaat safhası başlayacak. Bu inşaat safhası da anlaşma gereği maksimum 30 ay sürecek" dedi.
İhale ile ilgili şartlar;
İhaleyi alan Astay Gayrimenkul İnşaat Yatırım ve Tur.A.Ş., muhammen bedel 79.502,66.-TL olan alan kirasını 90.000,00.- TL teklif etti. 01.12.2008 tarihinde sözleşme imzalanarak, yatırıma ilişkin iş ve işlemlere başlandı. 06.01.2008 tarihinde yer teslimi yapıldı. 6 aylık kesin projeleri hazırlama sürecide başladı. Projelerin onaylanarak, inşaata başlanmasından itibaren 2 yıl 6 aylık sürede inşaat bitirilecek hükmü bulunmakla beraber, bitirilmediği takdirde ek 1 yıllık süre uzatımı verilecek ancak, kira 2 katı cezalı oranda tahsil edilecektir.
Otelin işletmeye açılmasından itibaren;
1. Yıllık cirodan %1 oranında İl Özel İdaresine pay,
2. Yıllık cirodan %1 oranında "Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin" 20. maddesi uyarınca İl Özel İdaresine pay
3. Alan kira bedeli 90.000 TL ile başlamış, her yıl Türkiye İstatistik Kurumunca açıklanan Üretici Fiyatları Endeksi'nin (ÜFE) bir önceki yılın aynı ayına göre % değişim oranında arttırılacaktır.
