Köroğlu Dağları resmen imara açılıyor!
Köroğlu Dağları'nda Bolu'nun imarının yaklaşık 15 katı büyüklükte bir alanda imar planı yapıldığına dikkat çeken Semih Dimicioğlu, Ormanlarımızı bitirecek olan bu projeye DUR denilmesi gerektiğini belirtti.
Bolu belediyesi mayıs ayı ikinci toplantısında söz alan Mimar Semih Dimicioğlu Bolu'nun geleceğini yakından ilgilendiren çok önemli bir konuya dikkat çekti. Bunun siyaset üstü bir konu olduğunun altını çizen Dimicioğlu, teknik ve görsel sunum yaparak meclis üyelerini bilgilendirirken, imar planları yapılmakta olan Köroğlu Dağları'nın acilen turizm alanından çıkartılarak, orman vasfına dönmesi gerektiğini belirtti.
Köroğlu dağlarında uzun zamandır bizim bilmediğimiz işler dönüyor !
"Bu konu hepimizin konusu, siyaset üstü bir konu" diyen Mimar Semih Dimicioğlu, "2005 yılından bu yana Köroğlu dağlarında uzun zamandır bizim bilmediğimiz bir şeyler oluyor.
Burada, önce 55 bin hektarla başlandı. Daha sonra Mimarlar Odası'nın itirazı ve mahkeme sonucunda 38 bin hektar, yani Bolu'nun imarının yaklaşık 15 katı bir alanda 1/25000 ölçekli imar planı yapılıyor. Şu anda ihalesi yapıldı ve düğmeye basıldı.
İşin amacına baktığınızda hakikaten olması gerekli, güzel şeyler;
*Ulusal ve uluslararası nitelikte hizmet verecek doğa ve kış sporları turizm
merkezi oluşturmak,
*Başta kış turizmi olmak üzere turizmin 12 aya yayılmasını sağlamaya yönelik kongre turizmi, gastronomi turizmi, doğa ve yayla turizminin geliştirilmesi,
*Bölgenin planlı gelişmesine yön verecek olan vizyon, hedef ve stratejilerin konulması,
*Turizm amaçlı imar planlarının hazırlanması.
Alana baktığımızda yukarıda Karacasu bölgesinden başlayarak, Seben Taşlıyayla, yani Seben Göleti sınırlarına dayanan ve bütün yaylaları kapsayan ciddi bir alan.
Gölcük, Örencik Yaylası, Kızık Yaylası, Aladağ Göleti, Kanduzlar Yaylası, Kartalkaya Kayak Merkezi, Saraycık Yaylası ve Seben Gölü bu kapsam içinde.
2 etapta düzenleniyor..
1. Etap 13 hektar, ikinci etap da 25000 hektarlık bir alanı
kapsıyor. Aladağ Çayı yukarısında, yaylalar, Aladağ Göleti, Kızık Yaylası, Saraycık Yaylası ve Göleti, Seben Gölü. Allah'ın lütfedip de bize, insanlara verdiği cennet gibi alanlar.
Burada yapılacak işler;
*jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarının hazırlanması (ihaleyi alan firma bu jeolojik ve jeoteknik zemin ile ilgili tüm etüt raporlarını hazırlayacak),
*Araştırma raporu ve analitik etütler hazırlanacak (kurum raporları alınacak ve tüm kurumların burayla ilgili yatırımları veya düşünceleri raporla alınacak),
*Destinasyon gelişme planı (bu alanda nereler imara açılacak, nerelerde yapı
yapılacak, nereler korunacak, imar alanları, sit alanları vs. Destinasyon demek
bir rota, ulaşılması gereken hedefe nasıl gidilir?
*Raporlar mevcut arazi ile birleştirilerek burada yapılması gereken tüm işlevlerin rapor halinde hazırlanması ve plan aşamasına geçilmesi.
*1/25000 Nazım İmar Planı’nın hazırlanması.
Bu olay aslında Davos gibi yerler örnek alınarak, bu bölgede de benzer bir alanın yapılması amacıyla, 2005 yılında Turizm Bakanlığı tarafından bu bölge turizm alanı olarak ilan edilmiştir. 2005 yılında turizm alanı ilan edilirken burada bir tahsis göze çarpıyor. 2005 yılında ilk burada düğmeye basılma sebebi, Kartalkaya'nın 14 kilometre batısında ve ana yola da 55 kilometre uzaklıkta 95 hektarlık alanda bir tahsis. Tahsis özetinde; Dördivan Çalköy, Çeltik Ören bölgesinde anayola 52 kilometre, Kartalkaya'ya 14 kilometre uzaklıkta,
Orman Bakanlığı'nın 1064 sayılı oluruyla 95 hektarlık alanın 49 yıllığına bir tahsisi, 0.5 emsal, 5 kat, 2500 yatak ve kapalı alanı 478 bin metrekarelik bir hacim. Ancak bu tahsisin alt notlarında Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 5204 sayılı 1 derece ve 3 derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır ibaresi var.
Bolu Köroğlu Dağları Davos olacak deniyor.
Davos’a bakalım. İşte Davos bu. Yani bir ineğini otlatan köylü göremiyoruz, ciddi bir şekilde yapılaşmış. Bu da Davos'tan başka bir otel
ve çevresindeki yapılaşma. Bu da bizim Köroğlu dağlarımız. Bir önceki görüntüyle bu görüntüyü hayal edin. Tabi bu bir anda olacak bir şey değil. Derler ya ‘Nazar oldu bize nazar ne olduysa azar azar oldu.’ diye. Bu işin bir kademesi.
Burada ciddi düşünmemiz gerekiyor. Bu tür kararları Bolu halkının, Bolu Sivil Toplum örgütlerinin, Bolu'nun ileri gelenlerinin oluşturduğu bir komisyon tarafından bu kararların bilinmesi, incelenmesi, irdelenmesi ve kabul edilmesi gerektiğini düşünüyorum.
Sonuca geldiğimizde Tabiatın güzelliklerinden faydalanmak amacıyla 3, ya da 5 tane tesis yapılabilir. Bunun için en fazla 500 hektar ya da olsun 1000 hektarlık bir alan gerekir. Bu planlama yayılmadan düzenlenmelidir. Burada Bolu olarak yapacağımız en önemli şey Köroğlu Dağları'nın, yani 38 bin hektarlık alanın turizm alanından çıkartılarak, yeniden orman vasfına kazandırılmasını sağlamamız gerekir.
Son söz Köroğlu Dağları havasıyla ve suyuyla ve ağacıyla bakir kalmalıdır. Burada Bolu olarak hepimize görev düşmektedir."
